Quand on choisit une assurance pour son prêt immobilier ou un bien immobilier, il faut tenir compte de chaque détail. Parmi cela, la lecture avec attention des conditions de remboursement ou des exclusions de garanties est une étape incontournable. Cela concerne particulièrement les assurances emprunteurs qui proposent des prix moins chers.
Limiter les risques en assurant son crédit
En se souscrivant sur un crédit immobilier, la souscription à une assurance décès invalidité est indispensable, voire obligatoire. Il s’agit d’une couverture, face à un éventuel obstacle de remboursement. De plus, selon les souhaits et les besoins, on peut choisir plusieurs assurances, notamment la garantie de revente et le chômage. Dernièrement, diverses lois favorisent la liberté de choisir l’assurance pour l’emprunt immobilier, comme :
- La loi Lagarde
- La loi Hamon
- Et l’amendement Bourquin
Par conséquent, on peut choisir la souscription de l’assurance emprunteur chez l’assureur de son choix. Elle permet de profiter d’innombrables avantages pour une meilleure assurance ainsi que des prix très compétitifs par rapport à l’assurance traditionnelle. Cela concerne en particulier le crédit immobilier. Pour plus d’informations à ce sujet, il est essentiel de bien s’informer. À cet effet, l’analyse des garanties que l’on propose est impérative afin de trouver l’option idéale.
Le nombre d’exclusions de garanties
En réalité, il revient à l’assureur de déterminer ce qu’une offre donnée se compose. Il est alors important de demander des explications détaillées. En effet, on doit procéder à l’analyse des conditions générales, proposées sur les assurances. Les assurances de prêts immobiliers contiennent généralement des exclusions de garanties. C’est une liste des risques avec lesquels l’assurance ne couvre pas.
Parfois, certains contrats se limitent à des paragraphes succincts, tandis que d’autres contiennent plusieurs pages. L’un des éléments les plus importants des exclusions de garanties concerne l’invalidité ou le décès. Elles privent l’assuré d’une indemnisation au remboursement du crédit immobilier. Il revient alors à ce dernier de bien étudier ce point, selon sa situation personnelle ainsi que ses projets. Cela lui permet de décider de la couverture de ces risques. Certains contrats d’assurance proscrivent certaines activités sportives, notamment les activités de vol, les courses mécaniques, le parachute et le parapente.
Les exclusions de garanties en fonction de sa situation personnelle
En principe, le prêt immobilier se contracte pendant une longue durée. Souvent, l’engagement du paiement doit se faire mensuellement pendant 10 à 20 ans et parfois plus. L’objectif principal de l’assurance est de faire face à des éventuels obstacles, pendant la durée de remboursement. Il est alors indispensable de ne pas raisonner uniquement selon sa situation actuelle. De plus, il faut prévoir ses besoins pendant de nombreuses années, tout en étant très attentif au potentiel changement de situation. Le cas échéant, il est essentiel d’aviser l’assureur.
En optant, par exemple, pour une assurance emprunteur à bas prix pour non-fumeurs, il est important de signaler l’assureur lorsqu’on décide de se mettre à fumer. Par contre, en souscrivant en tant qu’un fumeur, le montant à payer pour l’assurance peut être plus élevé. Déclarer d’arrêter de fumer permet de faire des économies considérables.