Vous rêvez d’une maison moderne de 75m2 avec piscine et jardin contemporain ? Vous vous demandez quelle surface de terrain est nécessaire pour pouvoir concrétiser ce projet ? Cet article vous donnera toutes les clés pour choisir le terrain idéal afin de réaliser votre rêve.
La maison : une construction de 75m2
Avant de se lancer dans la recherche du terrain, il est essentiel de bien définir votre projet. Une maison de 75m2 représente une surface habitable relativement modeste, ce qui peut être un choix judicieux pour un couple ou une petite famille. Cette superficie permet néanmoins d’imaginer un agencement fonctionnel et confortable, avec deux ou trois chambres, une salle de bains, un séjour et une cuisine ouverte.
Pour prévoir la surface au sol nécessaire à la construction, il faut tenir compte des 20% supplémentaires requis par les espaces techniques (garage, buanderie) ainsi que des règles d’urbanisme en vigueur dans la commune où vous souhaitez construire. Ces règles peuvent imposer des contraintes quant à la hauteur du bâtiment, le recul par rapport aux limites du terrain ou encore les matériaux utilisés.
L’aménagement extérieur : jardin contemporain et piscine
Votre projet inclut également un jardin contemporain et une piscine. Le style contemporain se caractérise par des lignes épurées, des espaces ouverts et des matériaux modernes. Pour créer un jardin contemporain, privilégiez les espaces verts avec des pelouses bien entretenues, des haies taillées et des arbustes aux formes géométriques. Les allées et terrasses en béton désactivé, en bois composite ou en dalles de pierre naturelle s’intègrent parfaitement dans ce style.
La piscine est un élément central de votre projet. Vous devrez choisir entre une piscine enterrée ou semi-enterrée, selon vos préférences et votre budget. Pensez également à prévoir un espace dédié à la détente autour de la piscine, avec des transats et un coin ombragé pour profiter pleinement de cet espace extérieur.
Quelle surface de terrain prévoir ?
Pour déterminer la surface de terrain nécessaire à votre projet, il est important de prendre en compte plusieurs critères : la taille de la maison, l’espace dédié au jardin et à la piscine ainsi que les contraintes d’urbanisme.
En considérant une maison de 75m2 avec 20% d’espaces techniques supplémentaires, on obtient une surface au sol d’environ 90m2. Concernant le jardin et la piscine, il est recommandé de prévoir au minimum 100m2 pour disposer d’un espace suffisamment confortable. En additionnant ces deux surfaces, on arrive à un minimum de 190m2 de terrain.
Cependant, il est important de prendre en compte les règles d’urbanisme qui peuvent imposer un recul par rapport aux limites du terrain ou encore un pourcentage de surface non constructible. Pensez également à anticiper vos besoins futurs : souhaitez-vous agrandir la maison ou ajouter des équipements extérieurs ? Dans ce cas, prévoyez une surface de terrain plus importante.
En résumé, pour construire une maison de 75m2 avec piscine et jardin contemporain, il est recommandé de prévoir une surface de terrain d’au moins 200 à 300m2, voire davantage selon les contraintes locales et vos projets futurs.
Conclusion
Pour réaliser votre rêve d’une maison moderne de 75m2 avec piscine et jardin contemporain, il est essentiel de bien choisir votre terrain. Une surface minimale de 200 à 300m2 est recommandée pour concilier confort, esthétisme et respect des réglementations en vigueur. N’hésitez pas à consulter un professionnel pour vous accompagner dans la recherche du terrain idéal et l’élaboration de votre projet.